— По заявке · Вся Флорида
Выбрать штат можно за вечер. Выбрать побережье, город и улицу — и понять, стоит ли сначала снять жильё на год или сразу покупать, — это та часть, которая стоит людям денег и времени. Именно её мы проходим вместе с вами.
Так выходит потому, что всё изучается за полторы тысячи километров, по сайтам объявлений, где есть площадь и цена — и нет ничего, что действительно решает: сколько будет стоить страховка, какие районы затапливает, далеко ли ближайший профильный врач, работает ли дорога до работы в феврале, когда приезжают сезонные жители.
Moving2FL существует, чтобы первого переезда не случилось. Нас двое — Андрей и Айнура Агений. Айнура — лицензированный риелтор во Флориде (eXp Realty); Андрей отвечает за аналитику, инструменты и логистику программы. Каждый квартал мы берём небольшое число семей и ведём их от «куда-то во Флориду» до ключей в руках.
— Что входит в программу
Флорида — это не один рынок, а десяток разных: своя погода и риск штормов, своя реальность со страховкой, свои налоги, своя медицина и свой характер. Мы сужаем двенадцать регионов до двух-трёх, которые действительно подходят под вашу жизнь.
Самый весомый вопрос — и тот, на который большинство агентов отвечает «покупайте». Мы считаем честно: ваши сроки, насколько вы уверены в районе, во что реально обойдётся год аренды и во что обойдётся ненужная перепродажа.
Отсутствие подоходного налога штата — это заголовок. Страхование жилья, зоны затопления, взносы HOA и CDD, ставки налога на недвижимость и льгота homestead — это мелкий шрифт. Вы увидите картину целиком до решения, а не после.
Права, регистрация автомобиля, страховка, коммунальные службы, школы или врачи по Medicare, перевозчики — и порядок, в котором всё это делается. План на 90 дней, чтобы ничего не свалилось на вас в неподходящую неделю.
— Пять направлений
Программа одна, а материалы разные. Вы сами говорите, что вам ближе — ничего не назначается, и вполне нормально оказаться между двумя направлениями.
Почти всегда сначала аренда. Интернет и условия для удалённой работы, что на деле даёт смена налогового штата при вашей зарплате, и как нарабатывать кредитную историю во Флориде до покупки.
Как изучать школьные округа по официальным источникам, а не по слухам; страховка и зоны затопления; педиатры; дорога до работы, которая выдерживает сезон.
Переезд семьи, а иногда и бизнеса. Дома у воды и премиальный сегмент, доступ к клубам и маринам, частные школы и продажа недвижимости в прежнем штате.
Сообщества с возрастным цензом и как на самом деле работают их правила, налоговая льгота homestead, перенос льготы Save Our Homes и медицинские сети, которые принимают вашу страховку.
Одноэтажные и доступные дома, близость к системе ухода, сети врачей по Medicare и вопросы наследования по законам Флориды, которые стоит задать заранее.
0%
Подоходный налог штата Флорида
12
Регионов по всему штату
5
Направлений по этапам жизни
24ч
Отвечаем на каждую заявку
— С кем вы работаете
Каждую заявку читаем мы сами. Каждый план составляем мы сами. Программа намеренно небольшая — иначе получится ровно то, от чего мы пытаемся вас избавить: передача из рук в руки между людьми, которые друг с другом не разговаривали.
Мы скорее отговорим одну семью от покупки, чем уговорим десять.
Андрей и Айнура Агений
— Каждую заявку читаем лично
Заявка занимает около четырёх минут. Это бесплатно, ни к чему не обязывает и не запускает автоматическую рассылку — в течение суток с вами свяжется кто-то из нас лично.
Подать заявку